Nova Zabielska

Warszawa
Wawer

Już w sprzedaży!

– segmenty jednorodzinne o metrażu 137,31 m²

– mieszkania z ogródkami o metrażach 66,21 m² oraz 89, 72m²

Tylko

2 km

od Gocławia!

Warszawa
Wawer

Już w sprzedaży mieszkania o metrażach
od 78 m2 do 88 m2

Ceny już od

6735

zł/m2

Twoje miejsce w Warszawie

cicha, zielona okolica
kameralna zabudowa
dogodna komunikacja z centrum
5 minut pieszo do przystanku autobusowego przy Wale Miedzeszyńskim, 2 km do pętli autobusowej Gocław, – 2 km do Trasy Siekierkowskiej,
w pobliżu szkoła, przedszkole, centrum handlowe i las.

Twoje miejsce w Warszawie

cicha, zielona okolica
kameralna zabudowa
dogodna komunikacja z centrum
5 szkół oraz przedszkola w promieniu kilku km
w pobliżu sklepy Biedronka i Lidl

Poprzednie

Następne

W ramach realizacji inwestycji osiedla „Nova Zabielska” deweloper wybuduje 16 mieszkań i 12 segmentów w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej.

Nowoczesna architektura umiejscowiona w cichej, zielonej okolicy i ergonomiczny rozkład mieszkań to gwarancja komfortu przyszłych mieszkańców.

W pierwszej części osiedla zaprojektowano mieszkania jednopoziomowe.

Na parterach zaprojektowano lokale o powierzchni 66,21 m².

Na piętrach przewidziane są lokale o powierzchni 89,72 m².

Każdy lokal posiada indywidualne wejście.

Powierzchnia każdego segmentu wynosi 137,31 m², zaprojekowana na 2 kondygnacjach (parter i piętro).

Do każdego z lokali przynależy ogródek do wyłącznego korzystania oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne.

Mieszkania na piętrach posiadają dwa balkony o łącznej powierzchni 18,53 m².

W drugiej części osiedla zaprojektowano segmenty jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

Do każdego z segmentów przynależy przestronny ogródek, taras o powierzchni 19,82 m2 oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne.

Odległość pomiędzy budynkami wynosi ok 18 metrów, co zapewnia komfort mieszkania i właściwe nasłonecznienie oferowanych lokali.

16 mieszkań 12 segmentów

Dostępne lokale o metrażach:

66,21 m²/89,72 m² oraz 137,31m²

Szczegóły techniczne
Stan deweloperski
Bezpieczeństwo finansowe

ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości od 20 cm do 25 cm, styropian 20cm,
nadproża żelbetowe, prefabrykowane, monolityczne,
stropy Teriva nad I i II kondygnacją, z dociepleniem stropu nad II kondygnacją
schody żelbetowe, monolityczne,
dach wielospadowy, kryty blachą, oparty na konstrukcji drewnianej,
wykończenie zewnętrzne:

- elewacja silikatowo- silikonowa w kolorze białym , szarym i grafitowym

- stolarka okienna PCV, trzyszybowa, od strony zewnętrznej w kolorze drewnopodobnym, od strony

wewnętrznej w kolorze białym.

- obróbki blacharskie

- drzwi zewnętrzne do lokali stalowe, wzmacniane, z zamkami antywłamaniowymi

wentylacja grawitacyjna,
media – instalacje zewnętrzne:

- sieć wodna - podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej

- sieć energetyczna z sieci niskiego napięcia,

- sieć gazowa,

- odprowadzenie ścieków – szamba szczelne 10m3

zagospodarowanie terenu:

- ciąg pieszo - jezdny wyłożony kostką i eko - kostką

- ogródki odgrodzone siatką systemową

- osiedle ogrodzone z bramą wjazdową na pilota

ściany działowe z cegły ceramicznej o grubości od 8cm do 25 cm
w lokalach posadzki cementowe zatarte na gładko
tynki gipsowe kat. III
balkony – izolacja przeciwwilgociowa termiczna , szlichta zatarta na gładko ,balustrady stalowe, malowane proszkowo i murowane,
instalacje wewnętrzne:

- wodna bez białego montażu,

- kanalizacyjna bez białego montażu,

- piec grzewczy dwufunkcyjny, kondensacyjny / dla segmentów z zasobnikiem 100 l,

- centralnego ogrzewania:

- w aneksie kuchennym ogrzewanie podłogowe

- w łazienkach ogrzewanie podłogowe

- grzejniki panelowe stalowe/ grzejniki drabinkowe w łazienkach

- elektryczna bez białego montażu, w aneksach kuchennych instalacja trójfazowa do płyty

indukcyjnej

- domofonowa

- TV/SAT z rozprowadzoną instalacją bez białego montażu

W trakcie budowy osiedla Nova Chodzieska 2 naszych Klientów chroni Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy. Każdy etap realizacji budowy podlega ścisłej kontroli bankowej i zatwierdzeniu jego wykonania.